「1年で「億り人」になる」大富豪達のお金の考え方を知る事ができる！

今回は戸塚真由子さんの「1年で億り人になる」のレビュー、紹介をします。

私がこの本を読んでみようと思ったきっかけは、投資の勉強をしていく中で、地道に頑張ってはいたのですが、無粋にも手っ取り早く1億円くらいにならないかなぁなんて思っていました。

そんな時に見つけた本が「1年で億り人になる」です。

タイトルのインパクトにとても惹かれて思わず手に取り読んでいました。

読了後はお金、借金の考え方が変わる一冊でした。

本の基本情報、概要

著者

戸塚　真由子

株式会社MAYUKOness代表取締役社長

資産構築コンサルタント／禁労コンサルタント

超約家の家庭で育った反動で、「お金持ちになる」が小さい時からの夢になる。

公務員として勤務した後、民間に転職し、月収800万円を稼ぐ渡営業となる。しかし「高収入＝お金持ち」ではないことに気付き方針転換。

大富豪の生態を学ぶため、婚活もかねて世界38カ国を行き来し、アメリカ、ドバイ、スイス、アブダビ、モロッコ、モナコ、フランス、イタリア、台湾などで活躍する世界中の大宮療やVIPとの太いパイプを作る。資産家と3回結婚するも、それぞれ離婚を経てバツ3に。

ある時、現在の投資の師匠に出会い、資産・収入ゼロからたった3カ月でFIRE達成、4カ月で資産1億円になる。

その教えを広めて「1人でも多くのFIREを達成」させるべく資産構築サロンを運営。指導した生徒の74%以上を、資産ゼ口や3000万円以上のカードローン地獄といった状況から生させる。口コミで話題となり、海外からの受講者も多数。

運営しているブログも、ハッシュタグランキング連続1位を獲得し、多くの読者に支持されている。

概要

「1年で億り人になる」は著者自身が1年で資産1億円を築いた経験や、投資の師匠やケタ違いのお金持ち達の教えや考え方をもとに、「良い借金」や法人設立による節税、不動産等の現物投資を活用して、資産を増やすノウハウを紹介している本。

多くの投資に関する本でよく説明されている「節約」「インデックス投資」ではなく、レバレッジを活かした「攻めの資産形成」を提案している。

お金の考え方がガラッと変わる一冊です。

本書で得た「気付き」

大富豪達はみんな「BS脳」で考えている

ケタ違いの資産を築いた大富豪達は決まってBS脳で考えている。

「BS脳」の対称になるのが「PL脳」で、多くの人が普段から無意識に持っている概念。

例えばBS脳で考える人は、100万円を持っている人が50万円を借金したとすると、その借りた50万円も自分の資産と考え、総資産が150万円になります。

普通の人は借金を資産とは考えないので、総資産はそのまま100万円になります。

BS脳の対称で、ほとんどの人の考え方であるPL脳では、80万円の材料費で100万円売り上げたとすると利益は20万円。この20万円が個人の資産として考えます。

私もPL脳で考えている1人です。本書を読むまでは、そもそもBS脳と言う言葉すら知りませんでした。

すぐにBS脳で考えられるように切り替えるのは正直難しい所です…

借金は借金でも、良い借金というものがある。という事を学ぶ事ができました。

配当を大切にするインカムゲイン

投資でお金を増やすには、大きく分けて「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」という２つがあります

他の投資本、投資入門書でも必ずと言っても良いくらい説明されているのでここではめちゃくちゃ簡単に説明します。

インカムゲインは株の配当や銀行の利息、不動産の家賃収入で得られるお金で、簡単に言うと「持ってるだけでお小遣いが入ってくる！」という物。

キャピタルゲインは株を100円で買って150円で売れたら50円のもうけ＝キャピタルゲイン！簡単にいうと「買った時よりも高く売ってもうける！」という物。

ケタ違いのお金持ち達はほとんどの方が、配当などを大切にするインカムゲインを大事にしているそうです。

私も投資の勉強を始めて、実際に株などを購入していますが、やはりインカムゲインを大事にしています。

1億円が欲しいなら「毎月いくら欲しいのか」を把握する

億り人になりたいのなら、配当だけで暮らすことのできるFIREがしたいのなら、「何歳までに、何年かけて達成したいのか」を明確にするべき。

銀行や証券会社の言いなりで投資するのではなく、あなた自身の意思をはっきりと提示して行動してほしい。「億り人になる」という確固たる決意こそが最終的にあなたを億り人にする。

これを見て私はすぐに自分が後どれくらい必要なのか、いつまでに達成したいかを考えました。

「20年後までにFIRE」を目標に設定します。その目標で資産形成シミュレーションをしてみました。

結果はこのような結果になりました。

調べてみた所個人投資の利回りの平均は5%〜9%との事だったので、利回り5%と9%の場合をシミュレーションしました。

今、投資で運用している資産が1000万です。そして毎月6万円程の積み立てをしているので、利回り9%で運用できれば、20年後には1億円近くまで資産を増やす事ができます。

9%で運用できるのなら良いですが、実際には5〜7%が良い所だと思うので、今のままではFIREするには少し厳しい現状です。

本書で言われているように「いい借金」をして元本を増やすか、副業や転職で収入を増やし毎月の積み立て額を増やす必要があることがシミュレーションの結果から得られました。

私はサイドFIREでもいいかなという考えでしたが、どうせならFIREするぞ！と強い意志でこれからは資産形成していきます。

まとめ

本書を通して言われている、良い借金をして元本を増やし、現物投資をする。この方法がFIRE、億り人までの１番の近道ということを学べました。

今までは借金といえば悪いイメージしか持っていなかったので、自分の中のイメージや考え方が180度変わる本でした。

しかし、実行するとなるといろんな事を考えてしまい、1歩引いてしまうのが私です。

ここで怖がらないで進むことができる人が将来の大富豪になるのではないでしょうか。

しかし、しっかりと自分の意思を貫き通し20年と言わずにその前にFIREする事を目標にしてこれからを過ごしていこうと思いました。

他にもブックレビューや子育てについて、趣味などの記事を書いています！ぜひ合わせて読んでみてください。